エナミホームズの家づくりの流れ
① お問い合わせ
お気軽にお問い合わせください。
エナミホームズのWEBサイトを見ていただいて、ご興味をお持ちになっていただきましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご希望であれば土地情報のみならず、建築についての資料もお送りいたします。
② 個別相談
ご来社いただきましたら具体的なご相談に対応いたします
土地の購入や建築について具体的なご相談をご希望の方は、ご来社いただきまして個別相談にご対応いたします。
資金計画や他の土地探しからのご相談にもご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
③土地購入
土地購入決定です
自社販売の土地を購入のご決断をいただきましたら、土地の売買契約書を締結していただきます。
住宅ローン等のサポートもさせていただきます。
④設計図面の打ち合わせ・確定
建物の図面の打ち合わせです
お客様のご要望を聞き取りながら、ご提案したプランニングに基づいて、詳細を決めていきます。
間取以外の仕様についても詳細に打ち合わせを進めていきます。
⑤ 建物の請負契約
建物の請負契約を行います
間取や仕様が決まりましたら、建物もお見積りを提出いたします。
それらにご納得いただきましたら、建物の請負契約を締結となります。
建築確認や長期優良住宅の申請準備に移ります。
⑥ 住宅ローン申し込み
金融機関に申し込みます
決定した土地価格と建築価格をベースに、借入金額を設定して金融機関に住宅ローンを正式に申し込みます。
⑦ 土地の決済
土地の決済を行います
住宅ローンの審査が終わりましたら、土地金額の残金をお支払いいただ、土地の決済後に土地の所有権をお客様に移動いたします。
⑧ 工事の着工・上棟
工事の着工です
建築確認と長期優良住宅の審査が終わりましたら、いよいよ着工となります。
地鎮祭を終えて、必要であれば地盤改良を行い、基礎を着工します。
その後に上棟となり、工事が進んでいきます。
⑨ 中間検査・完了検査
工事中の検査を行います
建築工事が進んでいく中で、必要なタイミングで第三者機関による中間検査を受けます。
検査に合格して、次の工程へ進んでいきます。
SE構法では、その中間検査とは別に独自の検査も行います。
⑩ 建物のお引き渡し
建物のお引渡しです
建物が完成しましたら、お施主様と最終検査を行い、問題がなければお引渡しとなります。
お客様の新しい家での暮らしがスタートします。
お引渡し後でも、10年の瑕疵保証を元にメンテナンスをしながら当社との長いお付き合いが始まります。